无锡婚外情调查取证：婚前买房婚后还贷算共同财产吗

婚前买房婚后还贷算共同财产吗 在现实生活中，很多房产都是一方当事人在结婚之前自己购买，而在结婚之后夫妻双方共同偿还的，那么婚前买房婚后还贷算共同财产吗？诉宁网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。　　一、婚前买房婚后还贷算共同财产吗　　夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。　　在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。　　二、婚前购买婚无锡侦探公司后共同还贷的房子怎么分　　婚前个人财产购买的房产，即使婚后由夫妻共同财产进行还贷，在房屋的权属上，还是属于夫妻个人财产。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时，对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产，离婚时此增值部分不予分割。　　三、婚前买房婚后父母还贷,离婚时如何分割　　属于个人财产，不属于共同财产，不需要分割。如果有共同装修的，适当补偿。父母出资买的房算谁的?　　由于自身财力不足，很多家庭都是靠父母帮忙买的房，并且大部分家庭都会选择男方父母出全款买房，女方则负责装修及家具的费用，来共同安家置业。那么这种情况下，房产证上面可不可以写女方的名字呢?怎么样才能最大限度保障女方的权益呢?　　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明无锡私家调查确表示是赠与双方的。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。　　也就是说，婚前买房，如果男方父母出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有女方份额的。但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。　　不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。　　婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。　　婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。　　婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。　　男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。　　婚后夫妻以共同财产购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不财产分割。　　以上就是诉宁网小编为您介绍的关于婚前买房婚后还贷算共同财产吗的相关内容，婚前个人财产购买的房产，即使婚后由夫妻共同财产进行还贷，在房屋的权属上，还是属于夫妻个人财产。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，诉宁网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。