哺乳期离婚贷款房子怎么判

哺乳期离婚贷款房子怎么判

一、哺乳期离婚贷款房子怎么判

涉及到相关规定与约定的事宜，应依照事先约定加以解决；若无明文规定，则依据以下原则予以处置：

1.如有证据表明某一方在房屋购置过程中全额承担了房款并将其名字登记在个人名下，那么该房屋便被视为个人财产，在婚姻结构破裂之时，除非存在特别约定，否则无法作为谈判分割的对象。

2.如有证据证明某一方在购房期间全额支付了款项，然而房屋所有权却以双方名义登记，那么此种情况须视作婚内共同财富，一旦婚姻关系终止，双方无法达成再婚前的协议，此时便需由法院进行适当的财产分割。

3.对于在婚前签订贷款购置的房屋合同，且在登记过程中仅有一方将名字登记为业主，然而用于偿还贷款以及累积房产价值的资金来源于婚内公共资产的这种情况，离婚后，涉案房产及该房产在婚姻过程中所产生的增值部分和偿还贷款的金额将被视为共同财产，而非个人所有。在这个例子中，非业主一方有权在离婚时针对这笔共同财产提出合理分割。

4.当夫妻二人在婚内共同使用夫妻公共资产购买房屋时，无论房屋所有权是记在哪一方名下，都应该被视为共同拥有的财产。

5.如果有证据证明某一方父母在其子女购置房屋的过程中承担了主要经济责任，且这份赠予行为并未有明确约定该房屋将被视为该子女个人所有的话

，除非有特殊约定的情况下，在离婚时这栋房屋不应成为双方协商分割的对象。

6.至于父母双方共同赞助购房款的情况，如果全额付款并且房屋所有权以某一方名义登记，那么按照出资比例，房屋将被视为按份所有；反之，车辆以双方名义登记的情况下，如果没有具体约定各方所占有的份额，则该房屋将被认定为共同所有。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、哺乳期离婚女方可以放弃抚养权吗

根据我国相关法规，在哺乳期间女方有权自主决定是否放弃对子女的抚养权。

然而，尽管书面文件中的抚养权可以被主观上予以放弃，但每位家长对于孩子的抚养责任却是不容推卸的，无论所涉及的婚姻关系如何变换亦或终止，这一基本的育儿义务并不会因此而消失。在两岁以下未成年人的监护问题中，依据法律的明确规定，大多数情况下应由母亲承担起抚养职责；除非这位母亲患有严重的身心疾病、遭受毒瘾困扰甚至涉及虐待后代或其他严重不当行为，或者存在任何对孩子的健康成长产生负面影响的不良嗜好（如赌博）等不可抗因素的情况。在此基础上，我们需要特别强调在处理抚养权归属问题时，必须充分考虑到当事人双方的具体实际状况并以保证未成年人合法权益作为最根本的出发点和落脚点。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。

子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

第一千零八十五条

婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

在处理不动产产权争议的过程中，应当遵守以下约定或者依据相应原则来解决：若房屋已全额支付款项并仅登记于单一方名下，则该房屋被视为个人财产，除

非双方另有书面协议对此进行了明确规定；若房屋已全额支付款项但登记于双方名下，则该房屋将被视为共有财产，需要通过法律程序对其进行分割；对于在婚前以贷款方式购买的房屋，婚后由夫妻双方共同偿还贷款，那么该房屋的增值部分以及所偿还的贷款金额都将被视为夫妻双方的共同财产；如果是在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买的房屋，不论该房屋登记在何人名下，都将被视为夫妻双方的共同财产；如果是由某一方的父母出资购买的房屋，并且没有明确约定该房屋属于个人所有，那么该房屋不应该作为分割的对象；当夫妻双方的父母共同出资购买房屋时，应当按照各自的出资比例进行分割，若房屋登记在双方名下，则视为共同所有。